Національний банк посилив вимоги до діяльності банків, які є управителями фондів фінансування будівництва (ФФБ) і здійснюють операції з довірчого управління.
Регулятор переглянув підхід до визначення спеціалізованих банків довірчого управління.
“Банк набуває статусу спеціалізованого банку, якщо обсяг операцій за договорами довірчого управління становить 50 і більше відсотків сукупних активів банку”, – зазначили в НБУ.
Крім того, Нацбанк ввів норми, дотримання яких посилить контроль банків-управителів фондів фінансування будівництва за цільовим використанням коштів таких фондів. Ці норми встановлюють вимоги до внутрішніх процедур банків. Зокрема, банк, який є управителем ФФБ, зобов’язаний мати внутрішньобанківське положення, в якому будуть вказані процедури контролю за:
– наявністю документів, необхідних для відкриття фінансування об’єктів будівництва, в яких буде інформація про особу забудовника, його права користування земельною ділянкою, права на виконання будівельних робіт, ліцензії підрядної організації;
– цільовим використанням забудовниками коштів ФФБ;
– дотриманням термінів і обсягів виконання будівельних робіт;
– дотриманням кошторису (бюджету) фінансування об’єкта будівництва;
– відповідністю технічних характеристик об’єкта будівництва та об’єктів інвестування;
– прийняттям забудовником заходів щодо усунення виявлених недоліків.
Читайте також: У НБУ спрогнозували, що буде з гривнею восени
Внутрішньобанківське положення також має містити формати звітів від забудовника, обсяг і рівень деталізації яких забезпечить належне виконання банком, який є управителем ФФБ, обов’язків щодо контролю за цільовим використанням забудовниками коштів фондів. А також повинні бути кваліфікаційні вимоги до персоналу, який здійснює контроль за цільовим використанням забудовниками коштів ФФБ.
Нові вимоги передбачають проведення кожні півроку аудиторських перевірок та подання в НБУ аудиторських висновків щодо цільового використання коштів фондів фінансування будівництва.
Залишити відповідь